Вступили в силу поправки в Гражданский Кодекс РФ, требующие
обязательного нотариального удостоверения договоров дарения
недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ). С 13 января
2025 года все договора дарения недвижимости между физическими лицами
подлежат нотариальному удостоверению, независимо от того, кем являются
стороны сделки - близкими родственниками, супругами или посторонними
лицами. Нотариус проверяет и удостоверяет сделку, а после направляет
заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации
перехода права собственности.
«Законодательство стремится снизить риски мошенничества при
операциях с недвижимостью. Для нотариального подтверждения договора
дарения необходимо присутствие обеих сторон сделки, что гарантирует
прозрачность процесса. Уменьшается вероятность оспаривания договора в
будущем, так как мы проверяем дееспособность и правоспособность
участников, а также истинность их намерений», - комментирует Щербаков
Василий Александрович, нотариус нотариального округа г. Архангельск
Архангельской области.
«Росреестр продуктивно взаимодействует с Нотариатом в электронном
формате, что позволяет гражданам быстро и удобно получить
соответствующую услугу. Сегодня срок регистрации по нотариальным
сделкам составляет 1 рабочий день», - отмечает руководитель Управления
Росреестра по Республике Коми Елена Валерьевна Величко.
Фотографии
