На вопросы жителей Республики Коми ответила Шалагинова Лариса Витальевна, начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций.
Некоторые из вопросов, поступивших на горячую линию, мы публикуем в рубрике «Вопрос-ответ».
Вопрос:
Кадастровый инженер допустил ошибку при определении местоположения земельного участка на местности, кто проверяет межевой план?
Ответ:
Ошибки в работе кадастрового инженера приводят к приостановлению или отказу в постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и, как следствие, к проблемам с государственной регистрацией права.
Кадастровый инженер вправе проводить кадастровые работы, будучи индивидуальным предпринимателем или же в качестве представителя юридического лица, и в том, и в другом случае одним из требований для осуществления им кадастровых работ является обязательное членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).
СРО обязана контролировать профессиональную деятельность своих членов в части осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров. Кроме того, обязанностью СРО является рассмотрение жалоб на своих членов.
Свою принадлежность к той или иной СРО кадастровый инженер обязан указывать в подготовленном им межевом или техническом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера». Также узнать, в какой СРО состоит специалист, можно в реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.
Таким образом, при наличии претензий к качеству работ кадастрового инженера заказчику, прежде всего, следует обратиться в СРО, членом которой данный инженер является. В жалобе следует указать на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться изготовленным межевым планом.