Вопрос. Мы с супругом развелись два года назад. В период нашего брака мои родители подарили мне квартиру. Я единственный собственник указанной квартиры, однако, бывший супруг зарегистрирован в ней. С момента развода бывший супруг в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи. Можно ли выписать бывшего супруга из квартиры?
Ответ. В соответствии с нормами Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно жилищному законодательству в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании Закона Российской Федерации от 25.6.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Так, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая, что спорная квартира принадлежит Вам на праве собственности на основании договора дарения, Ваш бывший супруг в спорной квартире не проживает и не несет бремя ее содержания, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вашего супруга утратившим право пользования спорной квартирой и о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В случае удовлетворения судом Ваших исковых требований, решение суда необходимо предоставить в территориальный орган МВД России для снятия Вашего супруга с регистрационного учета по месту жительства.