Федеральным законом от 12.06.2024 No 137-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим
силу пункта 3.3 части 4 статьи 2 Федерального закона «О содействии развитию и
повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Подписан
закон о продлении для многодетных семей возможности полного или частичного
погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет
господдержки
Речь идет о родителях - гражданах РФ, у которых в период с 1 января 2019
года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети и
которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). В
рамках господдержки предоставляется возможность полного или частичного
погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере
задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Кредитный договор (договор займа)
должен быть заключен до 1 июля 2031 года.
Предусматривается, что выплата не может быть использована на
приобретение жилого помещения, признанного на дату приобретения в
установленном порядке непригодным для проживания. Также предусматривается,
что в случае, если кредитный договор заключен гражданином в целях
приобретения объекта недвижимости, ранее являвшегося обеспечением
обязательств другого гражданина по ипотечному жилищному кредиту, в
отношении которого ранее были реализованы меры государственной поддержки,
данный гражданин вправе обратиться за предоставлением мер поддержки только
по истечении одного года с даты реализации предыдущей меры поддержки.
Кроме того, из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные
займы, исключены организации, уполномоченные единым институтом развития в
жилищной сфере (акционерным обществом "ДОМ.РФ"). Данное положение не
распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры
государственной поддержки, заключивших договоры займа с такими
организациями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Со дня
вступления в силу настоящего Федерального закона меры государственной
поддержки в отношении договоров займа, заключенных с указанными
организациями, реализуются при условии, что такие договоры заключены до дня
вступления в силу настоящего Федерального закона и государственная регистрация
ипотеки в отношении объектов недвижимости, являющихся обеспечением
обязательств по таким договорам на момент их заключения, либо залога прав
требований по договорам участия в долевом строительстве осуществлена не
позднее пятнадцати календарных дней со дня вступления в силу настоящего
Федерального закона.